Офис на час – идея для бизнеса

Многие бизнесмены, особенно мелкие частные предприниматели, будь то психолог, юрист, репетитор, консультант, брокер, оценщик, дизайнер, программист-фрилансер, копирайтер, переводчик и т.п. постоянно сталкиваются с проблемой отсутствия помещения, им требуется офис для проведения встреч, сеансов, переговоров.

А пока офис, как таковой, отсутствует, это часто очень негативно влияет на ведение бизнеса, на имидж предпринимателя, отношение к нему со стороны клиентов, приносит в целом большие неудобства.

Конечно же, предпринимателям приходится выкручиваться, назначать встречи в кафе, ресторанах, скверах, на съемных квартирах, договариваться в других фирмах или же напрашиваться на встречу в офис к своему клиенту.

Как Вам такая идея для бизнеса — аренда офиса на час? Представьте себе, что есть некий бизнес-центр с оформленными офисными помещениями, куда вы можете привести клиента на такое время, которое Вам необходимо (на 1 час, 3-4 часа или полный рабочий день).

Такой арендованный офис должен иметь минимальную офисную мебель: столы, стулья и шкаф или вешалка для одежды. В расширенном варианте это еще городской телефон и кондиционер. Во всем прослеживается строгий, деловой стиль для переговоров или располагающий дизайн к проведению встречи.

Как дополнительные услуги, арендаторы могут предоставлять в пользование оргтехнику: компьютер, факс, доступ к Интернет, копировальной технике; предоставлять в аренду конференц-зал для семинаров, пользование кафе, курьерские услуги и т.п. Но это уже получается вполне приличный бизнес-центр.

Такой «офис на час» будет пользоваться популярностью, т.к. есть хороший спрос на такую услугу. Не для каждого предпринимателя имеет смысл аренда офиса на месяц ради одной встречи с клиентом, или даже десятка встреч — это должно быть оправдано с экономической точки зрения.

Понятно, что постоянный офис – место, где всегда есть приветливый секретарь, бухгалтер и другие работники, к которым приходят клиенты для оформления документов, за консультациями и т.д.

Но есть и большой сегмент предпринимателей-одиночек, которые сами себе и директор, и делопроизводитель… Как раз таким и нужен такой вид услуги, как аренда офисного помещения на час или аренда офиса на день. Такая аренда офиса стоит недорого и не влечет за собой никаких постоянных затрат.

Посмотрим на эту услугу глазами арендодателя. «Сдается офис» – такие таблички можно увидеть часто и в центральных районах города, и на окраинах. Помещение готово, но найти клиента-арендатора далеко не всегда получается быстро, скорее всего, потенциальных клиентов не устраивает стоимость аренды офиса. Офис же при этом простаивает, не только не принося никакого дохода, но еще и увеличивая постоянные затраты фирмы.

Предположим, Вы хотите сдать помещение в аренду за 350-400$ в месяц. Тогда один день аренды офиса, по Вашей цене, должен стоить 15-18$. Если рабочий день предпринимателя приблизительно 8-10 часов, то час аренды офиса стоит 1,5-1,8$. Это его реальная стоимость, с Вашей точки зрения.

Выставляйте стоимость аренды офиса в размере 5-6$/час, и у Вас будут и клиенты, и прибыль в размере порядка 300%.

Понятно, что не весь день офис будет загружен, но для выхода на себестоимость достаточно всего 3-х часов в день! Среднее время встречи или переговоров с клиентом – приблизительно 1,5-2 часа. А если вы будете сдавать офис более, чем на 3 часа в день, то сами можете посчитать выгодность такого бизнеса…